山东海化集团有限公司所属部分房地产一年使用权租赁项目（第二次）交易公告

****公司所属部分房地产一年使用权租赁项目（第二次）通过****官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：****公司所属部分房地产一年使用权租赁项目（第二次）。

三、标的资产内容

****公司所属**市******电厂煤场“房屋、场面及围墙等”一年使用权租赁项目（面积合计19938.8平方米），出租底价合计为10.8684万元（含税），竞买保证金0.5万元。

四、意向承租方资格

意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

五、竞买须知

1、凡有意参加竞买者，请于2024年5月17日至2024年5月30日登录****官网进行注册申购，详情见《****公司所属部分房地产一年使用权租赁项目（第二次）挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。

2、网上注册登记申购后，请于2024年5月30日17时前缴纳竞买保证金到网****银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：自公告之日起标的所在地现场展示。联系电话：0536-****838，舒先生0536-****505 134****6593。

七、竞价时间

2024年5月31日上午9：00-09:10，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：****官网/微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他相关条件及要求

1、意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地对接资产管理单位，联系电话：0536-****838，预约登记查看现场，了解标的资产及有关资料，未登记查看不得参与竞买，标的资产以公开展示时的现状为准。

2、本次出租标的资产若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、欠缴的物业费、水电费等，均由本次竞价成交的承租方自行承担。

3、标的资产若存在原承租户，同等价格下原承租户享有优先承租权。

4、租赁期内，承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用（包括水电费、物业费等相关费用）。未经出租方书面同意，承租方不得对租赁标的资产进行装修。若承租方征得出租方书面同意装修，承租方装修时亦不得改动或破坏标的资产结构，并须符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。

5、租赁期内，承租方为实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的一切责任事故（如造成自身或他人意外伤害等）、安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。

6、租赁期内，严禁擅自转让、转租给第三方或在标的资产上设置抵押等权利负担，否则出租方有权单方面终止合同，收回标的资产。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

7、标的合同解除或租赁期满终止时，承租方投入的装修、装潢等设施归出租方所有和使用，并将租赁标的资产装修、装潢和竣工验收资料在合同解除或终止后当日一并交给出租方，且不得提任何补偿要求。

8、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空标的资产，据实结清房租，租赁合同解除，承租方应无条件搬离。

9、本项目挂牌价格为含税价值，承租方竞价成功后，出租方在成交价基础上向承租方开具相应的增值税发票。

10、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交之日起2个工作****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件）至******公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）自接出租方通知之日起2个工作日内与其签订《资产租赁合同》并缴纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

十、联系方式

联系人：舒先生

联系电话：0536-****505 134****6593

公司地址：**市高新区**路中段

****公司所属部分房地产一年使用权租赁项目（第二次）挂牌（竞价）文件.pdf下载

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2024年5月17日