为了规范物业管理,确保服务质量,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》和2024年3月30日本小区业主大会表决结果,(略)现对“广安市广安区泰诚西溪合院”小区物业管理服务项目采取非公开招标方式选聘物业服务企业,有关事项公告如下:
一、项目名称: 广安市广安区泰诚西溪合院小区 物业管理服务项目
二、选聘内容
泰诚西溪合院小区位于广安市广安区曙光路1号。东临曙光路 、西临火山大道、南临火山大道与曙光路交汇处、北临世纪阳光小区 。总用地面积 68995平方米,总建筑面积 (略).71 平方米。其中地下总建筑面积 49631.07平方米,地上总建筑面积 (略).64 平方米(住宅建筑面积 (略).04 平方米,商业用房建筑面积4913.42平方米)。
列入本次招标的物业管理内容为:建筑物共有部位的维护和管理;共用设施设备的日常运行、维护和管理;共用部位环境卫生的维护;秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项;物业服务档案和物业档案的管理;法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。具体内(略)。
三、参聘单位资格要求
物业服务的主体为依法(略)
(一)具备合法有效的营业执照,注册(略)(含)以上(实缴(略))的物业服务企业;
(二)在四川省物业服务(略)级不低于A级,且信用分不低于60分。
(三)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;物业服务应达到《广安市住房物业服(略)于1元/平方米)不少于2个,有较好的社会信誉度及公信力;
(四)具有良好的(略),未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单;
(五)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(六)不接受联合体参聘;不允许挂靠及外包,合同签字的乙方代表人必须为乙方工商备案的法定代表人;
(七)参聘报名费1000元,参聘保证金10万元(未中选的参聘人所缴纳的参聘保证金,在选聘结束10个工作日内原路退还,报名费不退还;中选企业在合同签订前再追加10万元转为履约保证金,本项目在管期间此保证金不退,待合同期满办理移交后15个工作日内无息退回。)
(八)参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录;
(九)上述要求均需提供加盖公章的证明材料。
交款方式:(略)
收款单位:广安市广安区泰诚西溪合院小区第一届业主委员会
开户行:中国邮政(略)
银行账号 (略)
(转账时须在备注栏填写“参聘人名称+项目名称+参聘报名费/参聘保证金”)
注:(略)
四、报名时需提供以下证件
应提供营业执照副本(三证合一)复印件、经办人员单位介绍信原件(含联系电话、收信邮箱)、经办人身份证复印件、企业信用级别网上截图、信用分网上截图、参聘报名费和参聘保证金缴费的银行回单等,提交资料原件查验后留存复印件(所有复印件须加盖参聘单位鲜章)。
五、参聘报(略)
凡有意参加的参聘人,请于(略)至(略)8:00止将报名所需资料发送至邮箱 (略)@qq.com,逾期报名视为无效报名。
联系人:马老师,联系电话: (略)
六、发布公告的媒介
本次选聘公告在广安市物业管理协会网((略)cn)发布。项目详细数据以选聘文件的数据为准。
选聘人:(略)
(略)