大学城福建江夏学院生活区自动售货机安置场地19处整体招租

受委托，现对以下（略），特公告如下：

一、租赁标的：大学城**江夏学院生活区自动售货机安置场地19处整体招租。租赁（略），第一年至第（略），第四年、第（略）。租金每半年支付一次，承租方应提前十五日缴清下半个租赁年度租金。租赁履约保证金（押金）为3（略），水电押金人民币3000元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于**大学城溪源宫路2号**江夏学院生活区，19处自动售货机安置场地面积共约19平方米。租赁标的现对外出租，原租赁合同到期日为2024年7月15日，原承租方参加（略），根据闽机管综【2014】94号规定，竞价达到挂牌价的150%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租，若原承租方放弃，则由最高报价者承租。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

注：（略）

三、（略）：仅安置自动售货机使用（不得出售烟酒类）。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、资信良好【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。（自然人须持有个体工商户营业执照）。

2、**江夏学院在编在岗教职工及投资经营的企业不得参与本次竞租。

3、竞价保证金人民币4万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护安置场地周围卫生，注意设备的安全、防火、防盗工作。

3、（略）动而产生的各种费用（包括治安、卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

4、该标的无产权证。承租方自行办理营业执照等证件，并将有（略）。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。水、电费按商业用水用电标准结算，若遇到政策性调价也随之调价。

6、承租方在租赁期间或者装修期间造成房屋、附着物或周边受损，应由承租方负责维修恢复或由于经营过程中造成第三人人身、财产损失的，均由承租方承担责任；同时造成出租方损失的，承租方应予以赔偿。

7、该设备必须配备安（略）损。

8、保持自动售货机外观洁净，承租方负责及时清理售货机上的粘贴的广告及污迹。

9、承租方在经营期间必须接受学校有关部门的指导检查和监督（包括安全、卫生等）。

10、经营期间，承租方由（略），除接受政府职（略），在事（略），出租方有权单方面解除合同，且不再退还收取的押金。

11、禁止承租方以返利卡、预存现金、充值消费等促销形式吸收资金，一经查实，承租方必须马上退还资金，出租方有（略），且不退还承租方履约保证金。

12、承租方须无条件全部签署（略）

六、竞价方式：（略）

七、公告期限：2024年（略）2024年5月13日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2024（略），顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:（略）

竞租人应在公告期间联系**省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：（略）、（略）、（略）；

联系人：（略）

地址：**市湖东路152号**大厦A座二十二层。